Nybygget fritliggende villa Solis til salg i Benahavís
Villa Solis repræsenterer en moderne og rummelig boligmulighed i det eftertragtede område Benahavís. Med et bygget areal på 650 m² på en generøs grund på 4.200 m², tilbyder denne ejendom en eksklusiv livsstil med fokus på privatliv og udsigt. Projektet er i øjeblikket under opførelse, hvilket giver købere mulighed for at opleve et nyt byggeri med moderne faciliteter. Den strategiske placering kombinerer landlig ro med nærhed til kystens bekvemmeligheder.
Projektanalyse
Beliggenhed
Villa Solis er beliggende i Benahavís, en kommune kendt for sin naturskønne placering mellem bjergene og kysten. Området tilbyder en følelse af tilbagetrukkethed, mens det stadig bevarer en tilgængelighed til kystens aktiviteter og faciliteter. Ejendommens placering understreger en balance mellem fredfyldt bolig og nærhed til livlige områder.
Plantegning
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med privatliv, moderne bekvemmeligheder og en direkte forbindelse til det udendørs liv. Med fem soveværelser, flere badeværelser og omfattende opholdsområder, er ejendommen designet til både komfortabelt familieliv og underholdning, med særlig vægt på privatliv og udsigt.
Projektstatus
Projektet Villa Solis er i øjeblikket under opførelse, hvilket betyder, at ejendommen vil blive leveret som nybyggeri. Den forventede aflevering er i fjerde kvartal af 2027. Købere kan forvente moderne konstruktionsteknikker og materialer, der lever op til de nyeste standarder for energieffektivitet og boligkomfort.
Vigtige bemærkninger
Beliggenheden kræver afhængighed af bil for daglige gøremål og transport, da offentlig transport er begrænset. Afstandene til strandene er betydelige, hvilket indikerer, at direkte adgang til kysten ikke er en umiddelbar faktor. Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar nærhed til indkøbsmuligheder eller sundhedsfaciliteter uden brug af transportmiddel.
Livsstil & omgivelser
Denne ejendom er velegnet for købere, der søger en eksklusiv bolig med rigelig plads og privatliv, egnet som primær bolig eller en luksuriøs feriebolig. Den store grund og de rummelige indendørsarealer med fem soveværelser appellerer til familier eller personer, der ofte har gæster. Beliggenheden i Benahavís, tæt på golfbaner og med udsigt over landskabet, vil tiltrække golfentusiaster og dem, der værdsætter en rolig, naturskøn omgivelse. For købere, der prioriterer moderne komfort og ønsker at undgå umiddelbare renoveringsprojekter, tilbyder nybyggeriet en attraktiv løsning. Den indicerede aflevering i Q4 2027 passer til købere, der planlægger deres fremtidige boligsituation med en vis tidsramme. Den krævede bilafhængighed er en forudsætning for dem, der er komfortable med eller foretrækker at have egen transport til rådighed.
Byggekvalitet & materialer
Villa Solis vil blive opført med fokus på høj kvalitet og moderne finish. Ejendommen vil omfatte gulvvarme og aircondition (varm/kold), der sikrer behagelig temperatur året rundt. Dobbelte glasvinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Elektriske persienner og smart home-teknologi er integreret for øget komfort og bekvemmelighed. Der er desuden installeret en elevator, hvilket sikrer tilgængelighed på tværs af alle niveauer og livsfaser. Designet med åbne opholdsarealer og store vinduespartier skaber en forbindelse mellem inde og ude, med udsigt over golfbanen og det omkringliggende landskab. Materialevalg og tekniske installationer vil afspejle moderne standarder for luksusboliger.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Villa Solis udbydes til en pris fra 3.900.000 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, luksuriøse standard og beliggenhed i et eftertragtet område. Som et nybyggeri under opførelse, er prisen fastsat for den samlede ejendom, og der er ingen yderligere prisvariationen nævnt udover den angivne startpris. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, som angivet ved projektets natur. Opleveringen er planlagt til Q4 2027, hvilket giver købere mulighed for at planlægge deres flytning i god tid. Denne prispositionering placerer projektet i den øvre ende af markedet, rettet mod købere med et betydeligt budget.
Omgivelser & livsstil
Benahavís er et område, der kombinerer landlig charme med en nærhed til den dynamiske Costa del Sol. Villa Solis ligger i et boligområde, der prioriterer privatliv og udsigt, hvilket skaber en rolig atmosfære for beboerne. Området er kendt for sine golfbaner, hvilket tiltrækker naturelskere og sportsentusiaster. Dagligdagen her vil sandsynligvis være præget af en afslappet livsstil, hvor tiden tilbringes i de private omgivelser eller med udforskning af de nærliggende landskaber og faciliteter. Adgangen til faciliteter som restauranter og caféer inden for en radius af 2 km indikerer lokale muligheder for socialt samvær, mens den generelle befolkningstæthed på 9.472 indbyggere (2025) antyder et relativt roligt lokalsamfund uden for de mest turistprægede områder.
Beliggenhed & omgivelser: Benahavís
Omgivelser & tilgængelighed
Beliggende i Benahavís, en kommune kendt for sin naturskønne placering og relativt lave befolkningstæthed, tilbyder Villa Solis et roligt boligmiljø. Med 9.472 indbyggere (2025) og en stor kommuneareal på 145 km², er der rigeligt med plads og natur. Området er attraktivt for dem, der søger en livsstil væk fra de mest tætbefolkede kystbyer, men stadig ønsker adgang til faciliteter. Nærheden til restauranter (14 inden for 2 km) og andre lokale serviceydelser som apoteker og banker bidrager til en bekvem dagligdag. Selvom der kun er én offentlig transportlinje og et begrænset antal stoppesteder, understreger dette behovet for privat transport, hvilket er typisk for landlige og semi-landlige områder på Costa del Sol.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Villa Solis' placering i Benahavís, Málaga-provinsen. Det illustrerer ejendommens position i forhold til kystlinjen, nærliggende golfbaner og landeveje. Viser den geografiske kontekst og den rummelige fornemmelse af området, der er typisk for Benahavís, med vægt på den landlige og golf-orienterede karakter.
Tilgængelighed & faciliteter
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Villa Solis er placeret 45 km fra Málaga Lufthavn (AGP), hvilket giver en rejsetid på ca. 45 minutter i bil. De nærmeste strande, såsom Playa del Saladillo, ligger cirka 4,6 km væk, mens andre strande som Playa del Sol Villacana er inden for 4,7 km. For golfentusiaster er der umiddelbar nærhed til flere golfbaner, med Marbella Club Golf Resort kun 781 meter væk og Flamingos Golf inden for 2,4 km. Nærmeste supermarked er 3,6 km væk, og hospitalet ligger 5,1 km fra ejendommen. En EV-ladestation findes 3,2 km væk, hvilket indikerer en vis tilgængelighed af moderne faciliteter, dog med forbehold for bilafhængighed.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Benahavís-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,3°C og et historisk antal på 3.846 solskinstimer om året. Dette resulterer i et behageligt klima, hvor svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Beliggenheden i 174 meters højde giver et mildere mikroklima sammenlignet med kysten, og bidrager potentielt til udsigten over landskabet og havet. De varme somre og milde vintre, med temperaturer varierende mellem 11°C og 26°C, skaber et attraktivt miljø for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Golfbaner
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,7 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Området omkring Villa Solis tilbyder adgang til adskillige fritidsaktiviteter, primært centreret omkring golf og natur. Med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Marbella Club Golf Resort og Flamingos Golf, er der rigelige muligheder for golfspillere. Selvom de nærmeste strande er flere kilometer væk, er de tilgængelige for dem med transport. Byen Benahavís selv tilbyder sportscentre som Pabellon Municipal de Deportes og Piscinas Municipales, der giver muligheder for motion og rekreation. Derudover findes der udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio, der inviterer til at nyde det naturlige landskab.
Beliggenhed i regionen
Villa Solis er strategisk placeret i Benahavís, en kommune der fungerer som en buffer mellem de bjergrige indre dele af Andalusien og den travle kystlinje. Den ligger centralt mellem de populære kystbyer Marbella og Estepona, og er desuden i nærheden af den historiske by Ronda. Afstanden på cirka 7 kilometer fra kysten giver en roligere atmosfære end direkte ved strandkanten, men bevarer samtidig en nem adgang til de faciliteter og den livsstil, som Costa del Sol er kendt for. Denne positionering giver mulighed for at opleve både bjerglandskaber og kystens dynamik.
Projektdetaljer
Ref: CS666619
Overblik
- Rummelig villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser på en stor grund på 4.200 m².
- Beliggende i Benahavís med udsigt over golfbaner og landskabet, 7 km fra kysten.
- Nybyggeri med forventet aflevering Q4 2027, udstyret med moderne komfortfunktioner.
- Kræver bil for daglig transport, men tilbyder nærhed til golfbaner og rekreative faciliteter.
- Prissat fra 3.900.000 €, henvender sig til købere, der søger luksus og privatliv.
Regional sammenligning
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter på Costa del Sol, især i luksussegmentet, positionerer Villa Solis sig som en eksklusiv ejendom med fokus på plads og privatliv i et naturskønt, men mindre tætbebygget område. Zoe Luxe i Benahavís, som starter fra 3.250.000 €, tilbyder lignende luksus og beliggenhed, men Villa Solis skiller sig ud med sin større grund og muligvis mere private setting givet dens specifikke placering. Projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis 418.800 € og 320.000 €, repræsenterer et markant lavere prisniveau og typisk en anden type ejendom (lejligheder eller rækkehuse) med en mere tæt beliggenhed og færre individuelle faciliteter. Disse sidstnævnte projekter appellerer til et bredere marked, der søger en mere overkommelig adgang til Costa del Sol, mens Villa Solis henvender sig til en niche af købere, der prioriterer eksklusivitet, plads og udsigt frem for direkte strandadgang eller bymæssig bekvemmelighed. Klimaet og solskinstimerne på 3.846 timer per år er generelt for hele regionen, hvilket giver et ensartet attraktivt udeklima for alle disse projekter.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Villa Solis
Om denne ejendom Villa Solis?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
