Neubau freistehende Villa Solis zu verkaufen in Benahavís
Villa Solis, ein exklusives Anwesen in Benahavís, Málaga, repräsentiert modernen Luxus auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 650 m² Wohnfläche und 4.200 m² Grundstück bietet diese freistehende Villa, die sich derzeit im Bau befindet, ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die voraussichtliche Fertigstellung im vierten Quartal 2027 verspricht eine zeitgemäße Residenz mit Panoramablick über die umliegende Landschaft und Golfplätze. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage an der Costa del Sol suchen.
Projektanalyse
Lage
Das Anwesen ist strategisch günstig in Benahavís gelegen, einem charmanten Bergdorf, das für seine Ruhe und landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Estepona, kombiniert mit der ländlichen Abgeschiedenheit, bietet eine ausgewogene Wohnumgebung. Die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben, wenngleich für die täglichen Erledigungen ein Fahrzeug erforderlich ist.
Raumaufteilung
Diese Villa erfüllt Bedürfnisse nach Raum, Privatsphäre und gehobener Ausstattung. Mit fünf Schlafzimmern und Bädern, großzügigen Wohnbereichen und modernen Annehmlichkeiten wie einem privaten Kino und Sauna ist sie für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil konzipiert. Die Integration von Smart-Home-Technologie und ein Aufzug unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Projektstatus
Villa Solis wird als Neubauprojekt realisiert, wobei die Fertigstellung für das vierte Quartal 2027 geplant ist. Derzeit im Bau befindlich, bietet das Projekt die Möglichkeit, eine Immobilie mit modernster Bauweise und Technik zu erwerben. Die Ausführung als freistehende Villa auf einem großen Grundstück verspricht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Langlebigkeit.
Beachtenswertes
Das Projekt konzentriert sich auf ein Leben in privater Abgeschiedenheit und bietet keine unmittelbare Strandlage. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind als Gegebenheiten der ländlichen Lage zu betrachten. Die Anbindung an das städtische Zentrum erfordert eine gewisse Fahrzeit.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre und auf großem Grund suchen, fernab des Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an die Costa del Sol. Es spricht jene an, die Wert auf exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen privaten Kinosaal, eine Sauna und einen beheizten Pool legen. Familien, die eine Residenz mit ausreichend Platz und Komfort für alle Mitglieder sowie Gäste benötigen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine moderne Villa mit durchdachter Technik und hohem Komfortstandard wünschen, ist Villa Solis eine passende Wahl. Die Lage in der Nähe renommierter Golfplätze macht es zudem attraktiv für Golfer. Die noch laufende Bauphase bietet die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und möglicherweise letzte Anpassungen vorzunehmen, bevor die Fertigstellung im Q4 2027 erfolgt.
Bauqualität & Ausstattung
Die Villa Solis wird unter Berücksichtigung hoher Qualitätsstandards erbaut, was sich in der Auswahl der Materialien und der verbauten Technik widerspiegelt. Die großzügige Wohnfläche von 650 m² ist über mehrere Ebenen verteilt und verfügt über fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite. Große Fensterfronten sorgen für helle, gut proportionierte Wohnbereiche mit nahtloser Verbindung zum Außenbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Geräten und fügt sich harmonisch in die Wohn- und Essbereiche ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Kinoraum, ein Spielzimmer und eine Sauna erhöhen den Wohnkomfort. Fußbodenheizung, eine Klimaanlage (warm und kalt), Doppelverglasung, elektrische Jalousien und Smart-Home-Technologie sind Teil des hohen Ausstattungsniveaus. Ein Aufzug und stufenloser Zugang tragen zur Barrierefreiheit bei. Die Außenbereiche umfassen weitläufige Terrassen, angelegte Gärten und einen beheizten privaten Pool auf einem 4.200 m² großen Grundstück, das Privatsphäre garantiert.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Villa Solis wird zu einem ambitionierten Preis von 3.900.000 € angeboten, was die Exklusivität und die großzügige Ausstattung widerspiegelt. Als freistehende Villa auf einem über 4.000 m² großen Grundstück mit 650 m² Wohnfläche gehört sie zum oberen Segment des Marktes. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was die Einzigartigkeit des Angebots unterstreicht. Angesichts des Status als Neubauprojekt und der geplanten Fertigstellung im Q4 2027 stellt der Preis die Investition in eine Immobilie mit hohem Ausbaustandard und modernen Annehmlichkeiten dar. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, spezifische Ausstattungsdetails oder Sonderwünsche können diesen beeinflussen.
Kontext & Umgebung
Villa Solis befindet sich in Benahavís, einem Ort, der eine Brücke zwischen der Küstenattraktivität von Marbella und der Ruhe des Hinterlandes schlägt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Atmosphäre der Gelassenheit, unterbrochen von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Restaurants. Die ländliche Umgebung bietet Raum für Erholung im Freien, während die gut ausgestatteten Innenräume vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Kino oder Sauna ermöglichen. Die Anbindung an das mediterrane Lebensgefühl wird durch die großzügigen Terrassen und den privaten Pool verstärkt, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen. Die modernen technischen Installationen wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort, was diese Villa zu einem Rückzugsort macht, der Ruhe und Luxus vereint.
Lage: Benahavís
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Benahavís, inmitten der malerischen Berglandschaft der Provinz Málaga, zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die dennoch die Nähe zu den lebhaften Küstenorten wie Marbella und Estepona bietet. Mit 14 Restaurants, einem Krankenhaus und einer Apotheke im Umkreis von 2 km ist die Nahversorgung gut geregelt, während die beeindruckende Anzahl von 145 km² Gemeindefläche Raum für Entspannung in der Natur lässt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Die 9.472 Einwohner (Stand 2025) genießen eine hohe Dichte an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren. Die 13 Hotels und über 11.000 Betten zeigen die touristische Relevanz, jedoch bleibt das Wohngebiet von Benahavís selbst eher ruhig und exklusiv, abseits des Massentourismus. Die vielen lokalen Feiertage (34 pro Jahr) spiegeln die reiche Kultur der Region wider.
Karte & Lage
Dieses Projekt befindet sich in Benahavís, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Landschaft und exklusiven Golfresorts bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im Hinterland der Costa del Sol, mit guter Anbindung an die Küste und die umliegenden Städte Marbella und Estepona. Die Nähe zu Natur und Golfplätzen ist ebenso ersichtlich wie die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Die Anbindung von Villa Solis an die Infrastruktur der Costa del Sol ist gut, erfordert jedoch Mobilität. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km entfernt, was eine Reisezeit von rund 45 Minuten bedeutet. Mehrere Strände, darunter Playa del Saladillo, sind in etwa 4,6 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von ca. 3,6 km. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft, mit renommierten Golfplätzen wie dem Marbella Club Golf Resort nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächstgelegenen internationalen Schulen sind etwa 5,8 km entfernt. Da öffentliche Verkehrsmittel nur mit einer Haltestelle und einer Linie präsent sind, ist ein Auto für tägliche Erledigungen und die Nutzung der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unerlässlich.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 11°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von historisch ermittelten 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was ein sehr sonniges Klima garantiert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C. Die hügelige Topografie und die Nähe zu den Bergen bieten eine abwechslungsreiche Landschaft, die von Pinienwäldern und Olivenhainen geprägt ist. Die leichte Hanglage vieler Grundstücke ermöglicht oft weitreichende Ausblicke, sei es auf das Meer oder die umliegende Bergwelt. Dieses Klima begünstigt Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Golfplätze
- La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1,8 km
- Marbella Club Golf Resort 2,6 km
- El Higueral Golf 2,7 km
- Driving Range / German Golf Academy 4,3 km
Die Küste ist von Benahavís aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa del Saladillo nur etwa 4,6 km entfernt liegen. Diese Gegend ist bekannt für ihre Sandstrände und das klare Wasser, das zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Die Costa del Sol bietet zudem eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage von Villa Solis ein bedeutender Vorteil: Mehrere erstklassige Golfplätze wie das Marbella Club Golf Resort (781 m) und Flamingos Golf (2,4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an Sportzentren, darunter das Pabellón Municipal de Deportes, das nur 0,6 km entfernt liegt. Wassersportarten, Wandern in den umliegenden Bergen und Ausflüge zu den nahegelegenen Marinas wie Puerto Banús (8,7 km) runden das Freizeitangebot ab.
Lage in der Region
Benahavís positioniert sich als idyllisches Bergdorf zwischen den pulsierenden Küstenstädten Marbella und Estepona, nur etwa 7 Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Diese Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und touristischen Hotspots. Die strategische Platzierung ermöglicht schnellen Zugang zu den Golfplätzen der 'Golf-Meile' und den exklusiven Resorts der Region. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Marbella mit ihren Boutiquen und Restaurants sowie der mondäne Yachthafen von Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nächstgelegene Großstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar, was die Positionierung als attraktiver Wohnort für internationale Käufer unterstreicht.
Projektdetails
Ref: CS666619
Zusammenfassung
- Exklusive freistehende Villa mit 650 m² Wohnfläche auf 4.200 m² Grundstück in Benahavís.
- Fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, privater Kinoraum, Sauna und moderner Smart-Home-Technologie.
- Beheizter privater Pool, angelegte Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf Golf und Berge.
- Ländliche Ruhe kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Marbella, Stränden und Flughäfen.
- Neubauprojekt mit voraussichtlicher Fertigstellung im Q4 2027, geeignet für anspruchsvolle Käufer.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich durch niedrigere Einstiegspreise und städtischere Lagen auszeichnen, repräsentiert Villa Solis ein deutlich gehobeneres Segment. Zoe Luxe in Benahavís, ebenfalls im Luxussegment angesiedelt, bietet eine ähnliche Zielgruppe, jedoch variieren die spezifischen Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgrößen. Villa Solis hebt sich durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, ländlicher Abgeschiedenheit und exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einem Kinosaal und Sauna hervor. Während Projekte in Estepona oft eine direktere Strandnähe bieten, punktet Benahavís mit seiner ruhigen Bergkulisse und den erstklassigen Golfplätzen, was Villa Solis zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Küste genießen möchten. Die Preisgestaltung von 3.900.000 € positioniert Villa Solis klar im Premium-Segment, was die Exklusivität und den Umfang der Immobilie widerspiegelt.
Häufig gestellte Fragen über Villa Solis
Mehr Informationen erhalten über Villa Solis?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
